Скорректировано законодательство в сфере ЖКХ, строительного контроля, планировки территории, госзакупок

Федеральным законом от 28 декабря 2025 г. № 507‑ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» скорректирован ряд ключевых нормативных актов:

• Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ);
• закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ;
• закон о контрактной системе в сфере закупок;
• закон о реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры;
• иные законодательные акты.

Основные изменения:

• из компетенции Правительства исключено установление порядка определения сметной стоимости строительства в отношении объектов, расположенных за рубежом и финансируемых с привлечением бюджетных средств, а также средств организаций, созданных РФ, ее субъектами или муниципалитетами, или в которых доля публично-правового образования составляет более 50 процентов.
• Правительство будет определять основания для отмены документации по планировке территории, подготавливаемой на основании решений уполномоченных органов власти.
• Скорректированы вопросы строительного контроля.
• Закон расширяет действие статьи 55.5-1 ГрК РФ Раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП). Теперь реестры будут вестись и для иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера).
• Приоритетные проекты по модернизации и расширению инфраструктуры также будут касаться объектов электроэнергетики. Подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов инфраструктуры, будет возможна в т. ч. при наличии поданного субъектом естественной монополии, размещающим линейный объект, предложения по проектам схем территориального планирования РФ. Установление публичного сервитута для проведения инженерных изысканий в целях подготовки указанной документации допускается в отсутствие сведений об объектах инфраструктуры в документах территориального планирования.

Вступает в силу с 28 декабря 2025 г., за исключением пункта 4 статьи 1 настоящего Федерального закона, вступающего в силу с 1 марта 2026 г.